GOOD NIGHT

Hôtel restaurant 3*.

LOCALISATION :

Métropole lilloise (Nord Pas-de-Calais)

CAPACITE :

42 chambres

PERSONNEL :

13 collaborateurs en ce compris le directeur

ATOUTS :

  • Très bon taux d’occupation (67 %)
  • Situé au cœur d’une région très dynamique au niveau industriel et touristique
  • Dans le « top qualité » des hôtels de la région
  • Pas d’investissements à prévoir
  • Excellente situation, accès facile à l’autoroute
  • Restaurant 100 couverts
  • Équipe de collaborateurs motivé et autonome

IMMOBILIER :

  • Superficie terrain : 3.300 m²
  • Superficie bâtie au sol : 881m²
  • Superficie totale bâtie (hôtel) : > 2.000 m²
  • Construit en 1989, importants travaux de rénovation réalisés récemment
  • Parking extérieur privatif (gratuit) de 42 places, 2 salles de séminaires et de banquets, restaurant, terrasse, salle de fitness, bar
  • Possibilité d’extension (entre 8 et 15 chambres)
  • Valeur d’expertise (2007) : 1.900.000€

ELEMENTS FINANCIERS :

  • Chiffre d’affaires : entre 1 et 1,1 m€
  • EBITda historique net de loyer (144.000€) > autour de 200.000€

CHIFFRES CLES :

  • Chiffre d’affaires : entre 4 et 5 millions d’Euros
  • Ebitda : entre 325.000 et 450.000 € (9% du CA)

OBJET DE LA CESSION ET PRIX :

  • Prix proposé : 3.000.000€ (71.000€/chambre) moins dette nette
  • Société d’exploitation : 1.100.000€ (moins dette)
  • Société immobilière : 1.900.000€ (moins dette)